【昭和区版】外壁塗装の塗り替え時期と劣化の見分け方ガイド

はじめに

名古屋市昭和区は住宅街がある一方で大きな道路にも面しており、住まいは劣化しやすい傾向にあります。

昭和区で住まいをお持ちの方にとって、外壁塗装などのお家のメンテナンスは避けては通れない課題です。

しかし、外壁塗装工事には決して安い金額のものではなく、できれば必要最低限の回数で安く抑えたいと思う方は多いと思います。

この記事では、外壁塗装の塗り替え時期と、塗り替え時期以外でも注意すべき外壁の劣化のの見分け方をご説明します。

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名古屋市昭和区は塗り替え時期の住まいが多い傾向

名古屋市昭和区は、閑静な住宅街が広がり、教育機関や医療施設も充実した住みやすいエリアです。

築年数が経過した住宅も多く、外壁塗装を実施しているお家を見ることも少なくありません。

住まいをお持ちの方は、外観の美しさや住まいの快適性を保つために、外壁塗装のタイミングを見極めることが重要です。

しかし、外壁の劣化は徐々に進行するため、自覚しづらく、気づいた時には補修が大がかりになるケースも。

外壁塗装の「適切な塗り替え時期」とは？

外壁塗装のタイミングは、使われている塗料や外壁材、環境条件によって異なります。

使われている塗料による塗り変え時期の目安

塗料には耐用年数というものがあります。

塗料の寿命の事で、この寿命を迎える前に外壁を新たな塗料で塗装する必要があります。

塗料の違いによる、一般的な塗り替え時期の目安は以下の通りです。

塗料の種類	耐用年数の目安
アクリル	約5～8年
ウレタン	約8～10年
シリコン	約10～13年
フッ素	約15～20年

新築の場合、外壁に使われている塗料は、ウレタンか、シリコンが多く、そのため外壁塗装は10年と言われています。

劣化を早める環境条件

塗料の耐用年数は好条件化のもので、地域によって異なる環境条件によっては耐用年数が大きく変わることもあります。

劣化を早める環境条件には、以下のものがあります。

日照（紫外線）

紫外線は外壁や外壁表面の塗膜を劣化させます。

塗膜を破壊し、色褪せやチョーキングを引き起こします。

外壁のひび割れや雨漏りの原因にもなります。

雨、風

身近な雨や風も劣化を早める要因のひとつです。

雨は外壁の汚れや劣化の原因となり、風は外壁の損傷の原因となる飛来物を呼びこみます。

自動車の排気ガス

自動車から排出される排気ガスは、外壁付着して汚れになるだけでなく、排気ガスに含まれる酸性成分によって外壁や表面の塗膜の劣化の原因になります。

昭和区では、築10～20年の戸建て住宅が多く、「そろそろ塗り替えの時期かも…」というお声を多くいただきます。

✅「前回の塗装から何年経った？」
✅「汚れやヒビが目立ってきた？」
✅「次に塗るとしたら、どの塗料が良いか？」

こんな疑問をお持ちの方こそ、無料診断で現状を把握することが第一歩です。

見逃しがちな外壁の劣化サイン

塗装の劣化は、外から見ただけでは分かりづらいものもあります。以下の症状が出ていれば、塗り替えサインと考えてよいでしょう。

● チョーキング（白い粉がつく）

外壁に触れると白い粉が手につく現象。紫外線で塗膜が劣化している証拠です。

● クラック（ひび割れ）

モルタルやサイディングに見られるひび割れ。放置すると雨水が侵入し、内部腐食の原因に。

● 塗膜の剥がれ・膨れ

塗装が浮いたり剥がれている場合、すでに防水性が失われています。

● コーキングの劣化

目地のゴム部分が割れたり、硬くなっていれば要注意。ここから雨水が侵入します。

● サビ・カビ・藻の発生

特に湿気の多い環境や北側の壁面に出やすく、外壁材を傷める原因になります。

昭和区特有の気候・環境が与える影響

昭和区は山手通りや大通りに面したエリアが多く、排気ガスによる汚れや色褪せが進みやすい傾向があります。

また、坂道や日当たりの偏りによって一部の壁だけが極端に劣化することもあります。

• 日当たりの良い西面は紫外線でチョーキングしやすい
• 住宅密集地では通気性が悪く、カビや藻が発生しやすい
• 坂道沿いの家は、雨水の流れによる浸食や基礎部への影響もあり

こうした昭和区の環境特性に合った対策が必要です。

外壁塗装以外にも…

住まいのメンテナンスは外壁塗装だけでは十分でありません。

外壁の塗装が綺麗でも、目地のコーキングが割れていたり、基礎巾木と呼ばれる家のコンクリートの土台にひびが入っていた利する場合もあります。

日頃からお住まいに目を向けておいて、異常を発見した場合はすぐに相談することをオススメします。

Hookpek では塗装に限らず、住まいのあらゆるお悩み事に対応します。

定期点検のすすめ ～「今すぐ塗るべき？」の判断基準～

「見た目はキレイだけど塗り替えは必要？」という声を多く聞きます。実際には、外壁の状態はプロの目で見ないと判断が難しいものです。

HookPekでは、以下の内容を無料診断でチェックしています：

• 外壁のチョーキングの程度
• クラックの大きさや深さ
• コーキングの劣化状態
• 屋根や雨樋との取り合い部分の傷み
• 外壁材の反りや膨れ

✅ 表面はきれいでも、コーキングが完全に硬化しているケースもあります。
✅ 劣化の初期段階で塗装すれば、修繕費用が最小限で済む可能性が高まります。

HookPekの診断と提案（昭和区での実例紹介）

名古屋市昭和区での診断事例をご紹介します。

📍築15年／モルタル壁／昭和区御器所のお宅

• 外観はそれほど傷んでいないように見えたが…
• チョーキングが発生、コーキングに深いひび
• 塗装の防水性が低下しており、雨水がサイディング裏に回り込むリスクあり

👉 診断の結果、早期の塗装で大規模修繕を回避できました。

HookPekでは、昭和区の立地・気候・住宅構造に応じた塗料や工法をご提案しています。

まとめ：昭和区で塗り替え時期に迷ったら、まずは無料診断を

外壁塗装は「見た目を整える」だけでなく、「住まいを守る」ための大切なメンテナンスです。特に昭和区のように、住宅密集地かつ築年数の経った家が多い地域では、早めの対策が将来的な安心につながります。

🔍「このひび割れ、大丈夫？」
🏡「そろそろ塗装の時期かも…？」

そんな方は、まずはHookPekの無料外壁診断をご利用ください。

昭和区の皆さまに寄り添い、安心と信頼の塗装工事をお届けします。

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