新築での雨漏りは早期対策が重要！雨漏りの原因と対処法を解説

「新築なのに雨漏りしている。どうしよう…。」とお悩みではないでしょうか？

雨漏りした場合は、早期に対応することが大切です。

放置しておくと、家の劣化が進んでしまうだけではなく、

健康被害を引き起こす可能性もあります。

本記事では、新築で雨漏りする原因や対処法を解説します。

新築で雨漏りする原因

新築で雨漏りする原因は、大きく分けて2つあります。

• 自然災害
• 施工不良

雨漏りしやすい箇所と合わせて、2つの原因についてそれぞれ確認していきましょう。

自然災害

地震・台風・ゲリラ豪雨などで、家が衝撃を受けると、雨漏りする原因となります。

家は自然災害に考慮して設計されますが、想定以上の地震や台風が発生することもあるでしょう。

例えば、2018年9月に発生した台風21号です。

強烈な雨風によって、屋根が飛ぶ映像を覚えている人も多いでしょう。

突風や地震により、楝板金が飛ぶ、瓦や外壁にヒビが入るなどが起これば、雨漏りの原因となります。

施工不良の可能性

自然災害ではない場合、考えられるのが施工不良の可能性です。

新築で間もない家が雨漏りした場合、施工不良の可能性が高いといえます。

雨漏りしやすい箇所としては、以下が代表例です。

• 屋根
• 窓、サッシ
• 外壁
• ベランダ
• 換気口

これらの箇所は、雨漏りしやすい構造のため、内部に水が侵入しないように雨仕舞されています。

雨仕舞での施工不良や手抜き工事の場合、早期に雨漏りする原因となるでしょう。

新築で雨漏りした場合の対処法

新築で雨漏りを発見した場合、どうすればよいか分からないという人もいるかもしれません。

まずは「新築を建てた施工会社に連絡すること」を徹底してください。

雨漏りする原因や対策は、施工会社と連携して進めることが大切です。

すぐに施工会社に連絡して、原因や調査を依頼しましょう。

新築での雨漏りの修理について

新築で雨漏りした場合、

放置しておくと家の寿命が縮まるので、早期に修理する必要があります。

雨漏りを修理する手順を確認しておきましょう。

築年数を確認する

新築と言っても、築年数で雨漏りの修理対応が変わってきます。

• 築10年以内の場合→瑕疵担保責任により施工業者が無償対応
• 築10年以上の場合→火災保険の適用を検討

施工不良か自然災害かによっても対応が変わってきますが、まずは築年数を確認しましょう。

築10年以内で自然災害が原因でない場合は、施工不良の可能性が高くなります。

瑕疵担保責任により施工業者が無償で対応してくれるはずなので、まずは連絡してみてください。

修理業者は相見積もりしよう

雨漏りしていても、施工不良と認められない場合や、火災保険が適用されない場合もあるかもしれません。

この場合、修理費用を自己負担する可能性もあります。

自己負担となった場合、意識したいのが

「相見積を取ること」です。

雨漏りの施工は、業者によってコストがかなり異なります。複数の業者から見積を取ることで、なるべく安価で修理できます。

まとめ

新築で雨漏りした場合は、早急に施工業者に連絡して対策することが大切です。もし修理費用を自己負担しないといけない場合は、複数業者に相見積を取りましょう。

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