「汚れが付きにくい外壁だから、塗り替えは不要」「特殊な外壁なので塗装できない」。説明が違うと、何を基準に決めればよいか迷います。
窯業系サイディングの中には、表面処理の影響で塗料が付きにくいものがあります。ただし、汚れにくい外壁がすべて同じ性質とは限りません。工事前に、外壁の商品と現在の状態を確かめることが大切です。
塗り替えの要否と、塗料が付くかどうかは別の確認です。
見た目や築年数だけで決めず、外壁の商品名・表面処理・劣化状態と、採用する塗料の適合を確認します。
この記事の目次
難付着サイディングとは？汚れにくさとの関係
「難付着」は、塗り替える塗料が外壁へ付きにくい性質を指す言葉です。無機成分や親水性などの表面処理がされた窯業系サイディングでは、一般的な下塗り材で十分な付着を得にくい場合があります。
親水性とは、水が表面に薄く広がりやすい性質です。一方、撥水性は、水をはじいて丸い水滴になりやすい性質です。どちらも水に対する表面の性質を表します。
日本ペイントには、こうした高意匠サイディングへの対応を示した下塗り材があります。それでも、対応製品があることと、自宅の外壁へそのまま使えることは別です。適用下地・現在の塗膜・組み合わせる上塗りまで確認します。
自宅の外壁は？商品名と表面処理を確認する
まず、新築時の仕様書、外壁のカタログ、引き渡し書類、過去の工事記録などで、メーカーと商品名を探します。型番や表面処理の名称が分かれば、メーカーの改修資料と照合しやすくなります。
- 外壁メーカー・商品名・型番
- 新築時の表面処理や塗装仕様
- 過去に塗り替えた時期・使用した塗料
- 気になる場所と、色あせ・割れ・剥がれの有無
同じような柄でも製品は異なり、同じ商品でも現在の状態は住宅ごとに違います。水を掛けてはじき方を見るだけ、表面を触った感触だけで判定しないでください。削る、薬剤を付ける、テープで引き剥がすといった自己判断の試験も避けます。
書類が見つからない場合は、建築した会社への確認も手掛かりになります。確認できない項目があっても、相談を待つ必要はありません。地上から見える範囲の情報を伝え、調べ方を相談できます。
塗り替えが必要かは、表面と目地を分けて考える
難付着というだけで、今すぐ塗装や張り替えが必要になるわけではありません。きれいに見えることだけでも、工事不要とは決められません。表面・板本体・目地を分けて点検します。
- 汚れが中心で塗膜や目地が保たれている場合：素材に合う清掃や経過観察を検討します。
- 目地の割れや隙間が中心の場合：外壁全体の塗装と分け、目地補修の必要範囲を確認します。
- 色あせ・粉化・塗膜の傷みが進んでいる場合：基材と既存塗膜を確認し、適合する塗装仕様を検討します。
- 板の大きな割れ・反り・崩れや雨水の浸入がある場合：塗装で隠さず、原因調査と部材・下地の補修や交換を検討します。
ニチハのメンテナンス資料も、外壁本体・塗膜・シーリング・付属部材を分けて点検する考え方を示しています。症状の場所や範囲で対応は異なるため、一つのサインだけで全面工事を決めません。
「専用下塗りを使う」だけでなく、適合の説明を確認
見積もりでは、上塗りのグレードだけでなく、何を調べて仕様を選んだのかを聞きましょう。
- 外壁の商品・表面処理・過去の塗膜を、どう確認したか。
- 下塗りと上塗りの商品名、組み合わせ、採用したメーカー仕様は何か。
- 既存塗膜の除去や補修、必要に応じた試験塗装・付着確認をどう行うか。
- 施工回数・使用量・乾燥条件、追加調査が必要な場合の進め方はどうなるか。
試験の要否や方法も製品・現場条件に応じて確認します。施主が自分で付着試験をする必要はありません。また、汚れにくい外壁に色付き塗装ができるかと、模様を残すクリヤー塗装ができるかは別の確認です。
柄を残す仕上げの条件はクリヤー塗装の適否と注意点、塗料全体の比較は外壁塗料の種類と選び方で解説しています。
外壁の状態を確認して仕上げを選んだ参考事例
HookPekの中川区の施工では、既存の模様を残せるか外壁表面と目地を確認し、フッ素系クリア塗装を選びました。外壁の希望する見え方と、実際に仕上げられる状態を照合した例です。
この公開事例から、難付着サイディングだったことや、難付着用下塗りを使用したことまでは確認できません。ここでは、外壁の状態を見て仕上げを選ぶ参考例としてご紹介します。
外壁の種類が分からない段階からご相談ください
HookPekでは名古屋市全域を対象に、外壁の状態と分かっている製品情報を整理し、塗装の必要性や追加確認すべきことを一緒に考えます。塗り替えをするか決めていなくても、ご相談いただけます。
外観写真だけでは商品や塗料の適合を確定できない場合があります。必要に応じて資料・メーカー仕様・現地の状態を確認してから施工方法を検討します。
お住まいの区、気になる場所、分かれば外壁の商品名や前回の工事時期をお伝えください。写真や書類がなくても、現在分かっていることから相談できます。
LINEで写真を送りたい方へ。友だち追加後、外壁の種類や塗り替えについて、分かる範囲でお送りください。写真があれば併せてお送りいただけます。
状況を文章でまとめて送りたい方へ。
フォームで相談する参考情報・執筆者
製品の使用可否は、採用する外壁材・塗料の最新資料と現地確認を優先します。
