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コラム
【名古屋市瑞穂区】瓦屋根は塗装が必要？塗れる瓦・補修が必要な瓦の判断基準
この記事の結論
瓦屋根は、瓦の種類によって「通常は塗装しないもの」と「表面保護のために塗装を検討するもの」があります。瓦の形だけで判断せず、素材と現在の状態を確認することが最初の一歩です。
- 陶器瓦・釉薬瓦・いぶし瓦などの粘土瓦は、通常、表面保護を目的とした定期的な再塗装は必要ありません。
- セメント瓦・乾式コンクリート瓦（モニエル瓦）は、基材が健全で表面塗膜が劣化している場合、再塗装を検討できます。
- 化粧スレートは粘土瓦とは別の屋根材で、基材が塗装可能な状態なら塗り替え対象になります。
- 瓦の割れ・ずれ、棟の歪み、漆喰の欠け、下地や防水シートの劣化、雨漏りは、塗装では直りません。
- 塗装できる瓦でも、弱った表面層を残したまま上から塗ると、塗膜が早く剥がれる原因になります。
「瓦だから塗らなくてよい」「色あせたから必ず塗装」という二択ではありません。瓦の素材、表面の劣化、割れ・ずれ、棟や下地の状態を確認し、塗装・部分補修・葺き直し・葺き替えから必要な方法を選びます。
この記事は、こんな方に向けて書いています
- 名古屋市瑞穂区で瓦屋根の塗装をすすめられた方
- 自宅の瓦が、塗装の必要な種類か分からない方
- 屋根の色あせ、コケ、塗膜剥がれが気になる方
- 陶器瓦とセメント瓦、モニエル瓦の違いを知りたい方
- 塗装と瓦補修、漆喰補修、葺き替えの違いを知りたい方
- 訪問業者から「今すぐ塗らないと雨漏りする」と言われ、不安な方
- まだ工事が必要か分からないため、まず屋根の種類と状態を確認したい方
屋根材の種類別｜塗装が必要な瓦・不要な瓦
住宅の屋根材は、見た目が似ていても素材が異なります。塗装の必要性を判断する前に、屋根材の商品名、建築時期、瓦の断面や表面を確認します。
| 屋根材 | 主な特徴 | 塗装の考え方 | 塗装以外に確認すること |
|---|---|---|---|
| 陶器瓦・釉薬瓦 | 粘土を成形・焼成し、表面に釉薬を施した瓦 | 通常、定期的な再塗装は必要ありません。 | 割れ、ずれ、固定、棟、漆喰、谷板金、防水シート |
| いぶし瓦・無釉の粘土瓦 | 粘土を焼き上げた瓦で、表面の風合いが特徴 | 通常、表面保護のための定期塗装は行いません。 | 割れ、ずれ、棟の歪み、漆喰、固定部、下地 |
| セメント瓦 | セメントを主成分とし、表面の塗装で色と保護層を作る屋根材 | 基材が健全で表面塗膜が劣化している場合、再塗装を検討できます。 | 基材のひび割れ、欠け、吸水、旧塗膜の密着 |
| モニエル瓦・乾式コンクリート瓦 | 表面に着色スラリー層を持つコンクリート系の瓦 | 塗装可能な状態なら、弱った表面層を処理し、対応する下塗り材・塗料で施工します。 | スラリー層、基材強度、割れ、交換材の入手、重なり部の排水 |
| 化粧スレート | 薄い板状のセメント系屋根材。「スレート瓦」と呼ばれる場合もあります。 | 基材が塗装できる強度を保っていれば、再塗装を検討します。 | 割れ、層間剥離、反り、基材強度、重なり部の排水 |
| 金属屋根 | トタン・ガルバリウム鋼板などの金属製屋根 | 瓦とは異なる下地処理・錆止め・塗装仕様で判断します。 | 錆、穴、継ぎ目、固定部、板金の浮き |
愛知県陶器瓦工業組合は、陶器瓦などの粘土瓦について、耐久性・耐候性が高く、定期的な再塗装を必要としない屋根材として案内しています。
注意
屋根材の呼び方だけでは素材を特定できない場合があります。「和瓦だから陶器瓦」「洋風だからモニエル瓦」と外観だけで決めず、建築資料、製品刻印、瓦の断面、施工履歴などから確認します。
瓦屋根の症状・原因・判断基準
塗装を検討できる可能性がある状態
- セメント瓦・モニエル瓦・化粧スレートで、表面の色あせや旧塗膜の劣化が中心
- 高圧洗浄や下地処理後も、屋根材の強度と形が保たれている
- 大きな割れ・欠け・ずれが少なく、必要な部分補修ができる
- 雨漏りの原因となる下地・板金・防水シートの問題が確認されていない
- 使用する下塗り材と上塗り材が、屋根材と旧塗膜に対応している
塗装前に補修が必要な状態
- 瓦の一部が割れている、欠けている
- 瓦がずれている、浮いている
- 棟瓦の並びに歪みがある
- 漆喰が欠けている、落ちている
- 谷板金・雨押え・水切りなどの金属部が錆びている
- 固定釘・ビス・棟の下地が傷んでいる
これらは、必要な補修を先に行い、その後に屋根材全体を塗装できるか判断します。
塗装だけでは対応できない可能性がある状態
- 屋根材が広い範囲で割れ、崩れ、層状に剥がれている
- モニエル瓦・セメント瓦の基材がもろく、塗料を支えられない
- 棟の下地、防水シート、野地板など屋根内部が傷んでいる
- 雨漏りが発生し、表面以外の原因調査が必要
- 交換用の同じ瓦が入手できず、部分交換では維持しにくい
- 補修箇所が多く、塗装と部分補修を繰り返す費用が大きくなる
コケや色あせだけで、すぐ塗装と決めない
コケや汚れは、屋根の方角、日当たり、周囲の樹木、表面状態によって発生します。セメント系屋根材では表面保護層の劣化を確認する材料になりますが、粘土瓦にコケが付いているという理由だけで、瓦本体へ塗装する必要があるとは限りません。
屋根の塗装は、雨漏り修理ではない
瓦屋根は、瓦・棟・板金・防水シート・下地など、複数の部材で雨を防いでいます。表面へ塗料を塗っても、瓦のずれ、防水シートの破れ、棟下地の腐食などは直りません。
塗装だけで断熱工事と同じ効果にはならない
遮熱性能を持つ屋根用塗料はありますが、塗装だけで断熱材を追加する工事と同じ効果になるわけではありません。室温への影響は、屋根色、日射、断熱材、換気、建物構造などでも変わります。
塗装・補修・葺き替えと費用の考え方を比較
屋根工事の費用は、屋根面積、勾配、高さ、足場、屋根材、劣化範囲、下地の状態、材料の入手状況で大きく変わります。幅の広い一律相場だけで決めず、必要な工事範囲を先に確認します。
| 方法 | 向いている状態 | 主な作業 | 費用の傾向 | 注意点 |
|---|---|---|---|---|
| 点検・経過観察 | 粘土瓦が健全、または塗装時期か分からない | 屋根材、棟、漆喰、板金、雨漏り兆候の確認 | HookPekの状態確認・見積もりは無料 | 点検だけで屋根へ不必要に上がる業者には注意します。 |
| 洗浄・部分清掃 | 表面汚れが中心で、屋根材と塗膜が健全 | 素材に合わせた清掃 | 低～中 | 強い洗浄で瓦を傷めることがあり、屋根のDIY洗浄は危険です。 |
| 屋根塗装 | 塗装対象の屋根材で、基材が健全 | 足場、洗浄、下地処理、補修、下塗り、中塗り、上塗り | 中 | 吸い込みが激しい場合は下塗り回数が増えます。屋根材専用仕様が必要です。 |
| 瓦の差し替え・部分補修 | 一部の割れ・欠け・ずれ | 瓦交換、再固定、周辺調整 | 低～中 | 同じ瓦が廃番の場合、近似品や再利用方法を検討します。 |
| 棟の葺き直し・漆喰・下地補修 | 棟の歪み、漆喰欠損、棟下地の傷み | 瓦取り外し、下地交換、葺き直し、漆喰補修 | 中～高 | 表面塗装では直せません。原因となる下地を確認します。 |
| 葺き替え | 屋根材・防水シート・下地が広範囲に劣化 | 既存屋根撤去、下地・防水、屋根材施工 | 高い | 屋根全体が対象です。部分補修で済む可能性を先に確認します。 |
現在の記事にあった「屋根全体で20万～100万円」という幅広い金額は、足場・面積・補修・屋根材の条件が分からないと判断材料になりにくいため、今回の原稿では掲載していません。現地調査後に、塗装と補修を分けた見積書で確認します。
塗装できる瓦を塗り替える基本手順
1．屋根材と旧塗膜を特定する
セメント瓦、モニエル瓦、化粧スレートなど、素材を確認します。以前の塗料が分かる資料があれば、下塗り材と上塗り材の選定に役立ちます。
2．塗装前に割れ・ずれ・棟・雨漏りを確認する
塗膜の状態だけでなく、瓦の割れ、棟の歪み、漆喰、板金、室内の雨染みなどを確認します。必要な補修を後回しにして塗装を始めません。
3．足場と飛散防止対策を行う
勾配屋根では、安全に作業し、洗浄水や塗料が近隣へ飛散しないよう足場と養生を行います。
4．コケ・汚れ・弱った旧塗膜を除去する
高圧洗浄を基本に、屋根材に応じてブラシや工具を使います。モニエル瓦では、密着を妨げる弱いスラリー層を残さないことが重要です。
5．十分に乾燥させる
洗浄後の水分が残った状態で塗ると、塗膜の膨れ・剥がれにつながる場合があります。天候、気温、屋根材の吸水状態を見て乾燥時間を取ります。
6．割れ・欠け・板金・固定部を補修する
塗装前に対応できる小さな不具合を補修します。基材の強度が不足している場合は、塗装工程へ進まず、交換や葺き直しを検討します。
7．屋根材に合う下塗りを行う
下塗りには、屋根材を固める、吸い込みを整える、上塗りを密着させる役割があります。劣化したセメント系屋根材では、一度で吸い込みが止まらず、複数回必要になる場合があります。
8．中塗り・上塗りで保護膜を作る
製品で定められた塗布量と乾燥時間を守ります。厚く一度に塗るのではなく、決められた工程で塗膜を形成します。
9．瓦の重なり・排水経路・塗り残しを確認する
塗料で瓦の重なり部を不必要にふさがず、雨水が抜ける経路を確保します。棟・谷・板金・細部の仕上がりも確認します。
モニエル瓦の塗装で特に注意すること
モニエル瓦は、乾式コンクリート瓦の一種で、表面に着色スラリー層があります。塗り替え時には、この弱った層が塗料の密着を妨げることがあります。
高圧洗浄だけで処理が完了するとは限らない
表面の状態によっては、高圧洗浄後にブラシや工具で弱い層を追加除去する必要があります。洗浄後に手で触れ、粉や弱い層が残っていないか確認します。
モニエル瓦に対応する下塗り・塗料を選ぶ
日本ペイントも、モニエル瓦などの洋風コンクリート瓦は、脆弱なカラースラリー層が塗料の付着を妨げるため、専用仕様での塗り替えを案内しています。
参考：日本ペイント「モニエル瓦屋根の塗り替えは注意が必要と聞いたがなぜですか？」
下塗りの吸い込みを確認する
劣化したコンクリート瓦は下塗り材を吸い込みやすく、一回の下塗りでは均一な状態にならないことがあります。表面の濡れ色や吸い込みを見ながら、必要な回数を判断します。
割れた場合の交換材も確認する
モニエル瓦は現在製造されていない製品が多く、同じ形状の交換瓦を用意しにくい場合があります。塗装前に割れ・予備瓦の有無・今後の補修方法を確認しておくと安心です。
重要
モニエル瓦だから必ず塗装できるわけではありません。表面だけでなく基材がもろくなっている場合は、塗料を塗っても長期的に支えられない可能性があります。
屋根へ上がらずに確認する方法と業者選び
自分で屋根へ上がらない
瓦屋根は、濡れていなくても滑りやすく、瓦を踏み割る危険があります。脚立から屋根へ移る作業、高圧洗浄、応急処置は行わないでください。
地上・窓・ベランダから写真を撮る
- 屋根全体の色やコケが分かる写真
- 棟の線が歪んでいないか分かる写真
- 瓦がずれている、欠けている場所
- 地面へ落ちてきた瓦片や漆喰
- 室内の天井・壁にある雨染み
安全な場所から撮影し、屋根の種類、築年数、前回工事が分かれば一緒に記録します。
「今すぐ塗装しないと雨漏りする」と言われたら
塗装で直る症状なのか、瓦のずれ・漆喰・棟・防水シートの問題なのかを分けて説明してもらいます。その場で契約せず、写真、工事範囲、使用材料、見積書を確認してください。
見積書で確認すること
- 屋根材の種類と塗装可能な状態である根拠
- 足場・養生・高圧洗浄の範囲
- 弱った旧塗膜・スラリー層の処理方法
- ひび割れ・瓦差し替え・棟・漆喰の補修内容
- 下塗り材・上塗り材の商品名と回数
- 下塗りの吸い込みが止まらない場合の対応
- 施工後に相談できる症状と連絡方法
HookPekの実際の施工写真・判断事例
現在、HookPekで公開している瓦屋根塗装の詳細事例は、名古屋市緑区のモニエル瓦住宅です。瑞穂区で屋根をご検討の方にも、塗装できる瓦をどのように判断・施工するかの参考としてご紹介します。
塗装事例｜築25年以上、表面劣化とコケが進んだモニエル瓦
屋根材
モニエル瓦（乾式コンクリート瓦）
施工前の状態
築25年以上・塗装歴なし・表面劣化・広範囲のコケ
施工内容
高圧洗浄、下塗り2回、中塗り・上塗り、吹付塗装併用
工事期間
3週間（外壁塗装を含む）
施工前｜コケと表面劣化
高圧洗浄｜汚れと弱った表面を除去
下塗り｜吸い込みを確認しながら2回施工
中塗り・上塗り｜吹付を併用して細部まで塗膜を形成
施工後｜表面に保護膜を形成
塗装しなかった判断事例｜棟の歪みと下地・漆喰の傷み
名古屋市緑区Y様邸では、「屋根が歪んで見える」というご相談から調査した結果、大棟の下地と漆喰の傷みを確認しました。
この症状は表面を塗装しても直らないため、大棟部分の瓦を取り外し、傷んだ下地を交換して瓦を葺き直し、漆喰を補修しました。屋根全体を葺き替えず、傷んだ部分を中心に修繕しています。
HookPekが現地で確認すること
- 陶器瓦・いぶし瓦・セメント瓦・モニエル瓦・スレートなどの種類
- 旧塗膜、スラリー層、コケ、色あせ、吸水状態
- 割れ・欠け・ずれ・浮き
- 棟の歪み、漆喰、固定部、下地
- 谷板金・雨押え・水切りなどの金属部
- 雨漏り、室内の染み、防水シートの傷みが疑われる場所
- 部分補修で済むか、塗装・葺き直し・葺き替えが必要か
- まだ工事を急がなくてよい状態か
大切にしている判断
瓦屋根という言葉だけで塗装の要否を決めません。塗装不要の粘土瓦へ塗装をすすめず、塗装で直らない棟や下地の傷みは補修方法をご説明します。
名古屋市瑞穂区の外壁・屋根相談ページ
HookPekは名古屋市瑞穂区を拠点に、屋根塗装だけでなく、瓦の割れ・ずれ、棟の歪み、漆喰、雨漏り、外壁塗装など住まいの外まわりを確認しています。
まだ塗装が必要か分からない状態でも問題ありません。屋根材の種類を確認し、塗装が必要な屋根か、補修を優先する屋根か、まだ経過を見られる状態かをご説明します。
瓦屋根の写真を送って相談できます
「この瓦は塗装が必要？」「色あせなのか、補修が必要なのか分からない」という段階でも大丈夫です。
屋根へ上がらず、地上・窓・ベランダなど安全な場所から、屋根全体、棟、気になる部分を撮影してください。築年数、屋根材の商品名、前回の工事時期が分かれば一緒にお送りください。
写真から確認できる範囲で、塗装対象の可能性がある屋根材か、現地調査を急いだ方がよい症状かをご案内します。正確な判断と費用は現地確認後となります。
電話で相談する：052-846-2779
受付時間：平日9:00～18:00
瓦屋根の塗装でよくある質問
日本瓦・陶器瓦は塗装が必要ですか？
一般的な陶器瓦、釉薬瓦、いぶし瓦などの粘土瓦は、通常、表面保護のための定期的な再塗装を必要としません。ただし、割れ、ずれ、棟、漆喰、板金、防水シートなどの点検・補修は必要です。
セメント瓦は塗装した方がよいですか？
表面塗膜が劣化し、瓦の基材が塗装を支えられる状態であれば、再塗装を検討できます。割れや著しい脆弱化がある場合は、塗装だけでは対応できません。
モニエル瓦とセメント瓦は同じ塗り方ですか？
同じとは限りません。モニエル瓦には塗料の密着を妨げるスラリー層が残っている場合があり、表面処理と対応する下塗り・塗料が重要です。屋根材を特定して仕様を決めます。
色あせていたら、すぐ塗装が必要ですか？
屋根材によります。セメント系屋根材では表面塗膜の劣化を確認する材料になりますが、粘土瓦の色の変化や汚れだけで塗装が必要とは判断できません。
瓦の割れは塗装で直りますか？
直りません。小さな補修で対応できるか、瓦を差し替えるかを確認します。割れた瓦の上へ塗料を重ねても、強度や形は元に戻りません。
屋根塗装をすれば雨漏りは止まりますか？
雨漏りの原因が表面塗膜だけとは限らないため、塗装で止まるとは断定できません。瓦のずれ、棟、谷板金、防水シート、下地などを調査し、原因を補修します。
瓦屋根のコケは高圧洗浄だけで落とせますか？
表面のコケは洗浄で除去できる場合がありますが、屋根材や劣化状態によって水圧を調整する必要があります。屋根へ上がるDIY洗浄は、転落・瓦破損・漏水の危険があるため行わないでください。
屋根塗装は何年ごとに行いますか？
屋根材、前回の塗料、施工状態、日当たりで異なります。粘土瓦は定期塗装を前提とせず、セメント系・スレート系は表面状態と基材強度を見て判断します。「一律10年」ではありません。
瓦屋根の塗装費用はいくらですか？
屋根面積、勾配、足場、洗浄、補修、下塗り回数、塗料で変わります。塗装だけの金額ではなく、瓦差し替え・棟・漆喰など必要な補修を分けた見積書で確認してください。
訪問業者に「瓦が浮いている」と言われました。すぐ契約すべきですか？
その場で契約せず、どの場所がどのように傷んでいるか写真を見せてもらってください。塗装で直る症状か、瓦・棟・下地の補修が必要かを、別の業者にも確認すると安心です。
屋根を自分で確認してもよいですか？
屋根へ上がらないでください。地上や安全な窓・ベランダから写真を撮り、瓦片や漆喰が落ちていないか、室内に雨染みがないかを確認してください。
執筆者プロフィール
株式会社HookPek 代表 福田
住宅メンテナンス診断士
名古屋市瑞穂区を拠点に、外壁塗装・屋根塗装・瓦補修・漆喰・雨漏り・防水など、住まいの外まわりに対応しています。現地確認からご提案、施工管理まで一貫して担当し、瓦屋根だから一律に塗装をすすめるのではなく、塗装が必要な屋根材、塗装不要の瓦、補修を先に行う状態を分けてお伝えすることを大切にしています。
