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施工事例名古屋市昭和区｜大きなひび割れと劣化塗膜を補修した外壁塗装工事
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Before
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After
物件データ
- プラン
- シリコンプラン
- 施工内容
- 外壁塗装、劣化塗膜の撤去、外壁クラック補修、マスチックローラーによる厚膜仕上げ
- 塗料名称
- 水性サーフSG<br /> 水泳セラミシリコン
- 塗料メーカー
- エスケー化研
- カラー
- 外壁：ホワイト<br /> 付帯部分・アクセント：ブラック
- 工事期間
- 2週間ほど
ご相談内容
- お悩み
- 長年にわたり外壁塗装が行われておらず、建物全体の傷みや外壁に発生した大きなひび割れが気になるというご相談をいただきました。
外壁の見た目を整えるだけでなく、劣化した塗膜やひび割れを補修し、今後も建物を維持できる状態へ整える必要がありました。
現地調査
- 調査結果
- 現地調査では、築年数の経過によって外壁の劣化が進み、既存の塗膜が本来の保護機能を十分に果たしていない状態でした。
外壁には大きなクラックも複数発生しており、既存塗膜の上からそのまま塗り重ねるだけでは、塗料が十分に密着しない可能性がありました。
機能を失って浮きや剥がれが生じている古い塗膜を取り除き、クラックを補修したうえで、新しい塗膜を形成する必要があると判断しました。
ご提案内容
- 判断
- まず、外壁表面に残っている機能を失った古い塗膜を撤去し、塗装できる下地へ整える方法をご提案しました。
大きなクラックについては、ひび割れ部分を補修してから塗装工程へ進みます。
下地を整えたあとは、通常のローラーよりも塗膜に厚みを付けやすいマスチックローラーを使用し、外壁表面に新たな膜厚を形成します。
仕上げの色には、築年数を重ねた建物の佇まいを活かしながら、外観を引き締められる白と黒の組み合わせをご提案しました。
劣化塗膜の撤去・下地処理
- 施工内容
- 外壁表面を確認し、密着力や保護機能を失った古い塗膜を取り除きました。 機能していない塗膜を残したまま上から塗装すると、新しい塗料も下地ごと剥がれる可能性があります。 塗装後の仕上がりと密着性を確保するため、外壁の状態を確認しながら丁寧に下地を整えました。
外壁クラックの補修
- 施工内容
- 外壁に発生していた大きなクラックを確認し、塗装前に補修を行いました。 ひび割れを残したまま表面だけ塗装するのではなく、必要な補修を行ったうえで塗装工程へ進めています。 クラック補修後は周囲の外壁となじむよう表面を整え、新しい塗膜を形成できる状態にしました。
マスチックローラーによる厚膜形成
- 施工内容
- 下地処理とクラック補修を行ったあと、マスチックローラーを使用して厚みのある塗膜を形成しました。 マスチックローラーは、外壁表面に塗料の厚みと模様を付けながら施工できるローラーです。 傷みが進んでいた外壁に新たな保護層を作るため、塗り残しや厚みのばらつきが出ないよう丁寧に施工しました。
仕上げ塗装
- 施工内容
- マスチックローラーで下地となる膜厚を形成したあと、シリコン塗料で仕上げました。 外壁の主要部分はホワイトを基調とし、ベランダや開口部まわりなどのアクセント部分にはブラックを取り入れています。 白と黒のコントラストによって、築年数を重ねた建物の形を活かしながら、全体をすっきりと引き締めました。
施工後
- 施工後
- 施工前に見られた大きなクラックを補修し、機能を失っていた古い塗膜を取り除いたうえで、新たな塗膜を形成しました。
マスチックローラーによって外壁に必要な厚みを持たせ、仕上げ塗装を重ねたことで、傷みが目立っていた外壁が清潔感のある状態に整っています。
配色はホワイトを基調に、ベランダや開口部まわりへブラックを取り入れました。
白と黒のコントラストによって建物全体が引き締まり、築年数を重ねた住宅の形を活かした、落ち着きのあるシックな外観に仕上がりました。
担当者より
- コメント
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今回の工事で特に重要だったのは、古い塗膜の上からそのまま塗るのではなく、機能を失った塗膜を取り除き、外壁の下地から整えることでした。
外壁塗装は、仕上げに使用する塗料だけで品質が決まるものではありません。
どれだけ耐久性の高い塗料を使用しても、下に残っている古い塗膜が剥がれれば、新しい塗膜も一緒に剥がれてしまう可能性があります。
今回は劣化塗膜を撤去し、大きなクラックを補修したうえで、マスチックローラーによる厚膜仕上げを行いました。
また、古い建物だからこそ無理に新しく見せるのではなく、建物の形や雰囲気を活かせるよう、白と黒を基調とした配色にしています。
昭和区で外壁のひび割れや塗膜の剥がれ、長期間塗装していない住宅の状態が気になる方は、表面だけでなく下地の状態も含めて確認することが大切です。
お悩みの方へ
- ご相談ください
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外壁や屋根の色あせ、ひび割れ、コケ、雨漏りの不安など、気になる症状がありましたらお気軽にご相談ください。
まだ塗装が必要かわからない段階でも大丈夫です。
建物の状態を確認したうえで、今必要な工事と、まだ急がなくてよい工事を正直にお伝えします。
